Alcance y Control del Anuncio — Bloque D del Índice Larum

Cocina de diseño en una propiedad analizada con el Índice Larum, vista editorial
Índice Larum · Bloque D

Alcance y Control:
el anuncio que llega igual a todos y convence igual en todos lados

Distribuir en más portales no multiplica el resultado si el material no es coherente. El Bloque D mide si el anuncio tiene el alcance correcto y si ese alcance está bajo control.

20puntos de 100

El Bloque D del Índice Larum mide los 20 puntos que determinan si la distribución de un anuncio amplifica su valor o lo diluye. Un anuncio con un Bloque A, B y C excelentes puede perder posición negociadora si aparece duplicado con precios distintos, si no tiene presencia en la web del agente, o si su historial de bajadas de precio es visible y crea una expectativa de más descuentos. El alcance sin control daña más que la ausencia de alcance.

Publicar en 12 portales con material inconsistente no genera 12 veces más interés. Genera 12 veces más confusión. Y la confusión siempre la aprovecha el comprador en la negociación.

Los 5 criterios del Bloque D

D1
Presencia en portales principales
4 puntos
Ausente en Idealista y Fotocasa puntúa 0. Presente en los dos principales del mercado objetivo con material completo puntúa 4.
D2
Control de duplicación
4 puntos
La misma propiedad publicada por varias agencias con materiales distintos puntúa 0. Anuncio exclusivo o coherente en todos los canales puntúa 4.
D3
Web propia del agente
4 puntos
Sin presencia en web del agente o agencia puntúa 0. Ficha en web propia con URL canónica, material completo y formulario de contacto directo puntúa 4.
D4
Historial de precio
4 puntos
Bajadas de precio visibles o frecuentes puntúan 0. Precio estable desde la publicación inicial o con una sola actualización justificada puntúa 4.
D5
Coherencia entre canales
4 puntos
Fotos, texto o precio distintos según el portal puntúa 0. Material idéntico y sincronizado en todos los canales puntúa 4.

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¿Tu anuncio aparece en los portales correctos con el mismo material en todos?
Mándanos el enlace y revisamos los cinco criterios del Bloque D.

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