Índice Larum · Bloque B
Narrativa y Galería:
si las fotos construyen un recorrido o solo un archivo
Una galería inmobiliaria no es una colección de imágenes. Es un argumento visual que lleva al comprador de la llegada a la decisión.
25puntos de 100
El Bloque B del Índice Larum mide los 25 puntos que determinan si la galería de imágenes de un anuncio construye un recorrido o simplemente acumula fotos. El criterio de mayor peso —B2, el orden de la secuencia— vale 7 puntos por sí solo. Es el criterio más frecuentemente ignorado y el que más directamente determina si un comprador llega a la visita o cierra la ficha.
La mayoría de las galerías en el segmento premium están subidas en el orden en que las hizo el fotógrafo, no en el orden en que debería verlas el comprador. Son dos cosas distintas.
Los 5 criterios del Bloque B
B1
Volumen de imágenes
5 puntos
Menos de 10 fotos puntúa 0. El rango óptimo es 22–35. Más de 40 reduce la puntuación: el exceso diluye.
B2
Orden de la secuencia
7 puntos — mayor peso del Bloque B
El orden correcto: llegada → escala → espacios de vida → intimidad → entorno. Aleatorio puntúa 0.
B3
Cobertura de estancias
4 puntos
Todas las estancias relevantes, exterior, vistas y parcela cuando aplique. Cada ausencia es una pregunta sin responder.
B4
Consistencia de edición
4 puntos
Mezcla evidente de móvil y cámara, o cada foto con balance distinto, puntúa 0. Serie homogénea puntúa 4.
B5
Vídeo
5 puntos
Sin vídeo puntúa 0. Recorrido con narrativa —orden intencionado, ritmo y cierre— puntúa 5.
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El Bloque B es uno de los cuatro bloques del Índice Larum. Los otros tres —Impacto Visual, Información y Confianza, y Alcance y Control— suman los 75 puntos restantes. La estrategia de captación integra los cuatro bloques.
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